业主大会 | 业主委员会 | 议事规则 | 筹备组 | 票权数

业主大会 owners’ meeting

由物业管理区域内全体业主依法组成，通过业主大会会议和授权业主委员会行使职权，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权利，并履行相应义务的业主自治组织。

业主委员会 owners’ committee

由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主和政府相关主管部门监督的业主自治组织的执行机构。

执行秘书 secretary

负责处理业主委员会日常事务的专职工作人员，其工作职责依法由业主大会议事规则规定。

首次业主大会会议筹备组 committee for preparation for the first time owners’ meeting

简称筹备组。为了成立业主大会而组建的临时性组织。该组织由辖区政府基层组织负责组建，成员包括业主代表、社区工作站负责人、建设单位或者物业服务企业代表等。

业主大会会议 conference of owners’ meeting

由业主委员会按照业主大会议事规则组织业主大会全体成员召开的会议，分为定期会议和临时会议，主要对有关小区物业管理重大事项进行议决。

业主大会议事规则 rules of procedure of the owners’ meeting

由全体业主共同决定制定的用以规范业主大会、业主委员会、执行秘书等行为的文件。

与会 participate in owners’ meeting

业主在会议签到表签字确认；采用或者同时采用书面形式召开业主大会会议的，包括在业主在表决票上或者选举票上签字确认并按照规定方式交回表决票或者选举票。

注：定义来源于《深圳经济特区物业管理条例》。

票权数 voting right and casting

按业主所拥有物业的建筑面积计算，物业建筑面积每平方米计算为一票，不足一平方米的按四舍五入计算。

注：定义来源于《深圳经济特区物业管理条例》。