物业服务企业 property service enterprise
物业服务企业是依据物业服务合同，对业主共同事务、建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境进行管理，具有独立法人资格的经济实体，旨在为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境。
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。
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