商业物业多数为出租形式，客户只是物业使用人，出租方才是真正的业主，为了设备检修维护需要停电检修时，业主方会通知物业公司和客户，物业接到业主方通知后也会再次告知客户，以书面方式告知使用人，一般情况下客户都会积极配合，以下是个别情况的处理方式，与大家分享。
按照流程通知客户后，对该房屋进行断电，客户不但不配合、不整改，还带人强行将楼层内电力井门锁破坏，并加装私人锁占为己有。
物业发现此问题后告知客户恢复原貌或承担修复责任，并将此问题反馈业主方，在业主方的配合下查阅租赁合同，合同中关于“租赁/转租/转让”以及“对房屋进行扩、加、改建或转租、转让，分租或与他人换房使用，并保证不改变公共设施设备及房屋的用途……”等条款，有明确的说明。
物业再次找到该客户，建议承租方停止违规行为，并传达了业主方的书面意见和物业违规整改单，如果说承租方拒绝恢复，并且还要继续现在的违法行为的话，出租人是有权利解除合同，并且要求承租方承担违约责任。
作品发布：那一抹湛蓝，尊重用户版权，转载请注明出处：https://www.vosee.cn/case/security/5805.html
